舜元科创园
舜元科创园
入口
大堂
大堂
电梯厅
公共区域
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市长宁区天山西路799号
电 话： 18472191257
楼 层： 9层
电 梯： 客梯4部
网络通讯：移动、联通、电信
物业公司： 舜元集团物业
物业管理费： 30.0 元/㎡/月
日租金均价： 10 元/㎡·天
总建筑面积： 2000平方米
标准层高： 2.8米
停车位： 500个
车位费：800元/月
实用率： 70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 130 平米 | 10 元/㎡·天 | 474500 元/月 |
| 239 平米 | 10 元/㎡·天 | 872350 元/月 |
| 341 平米 | 10 元/㎡·天 | 1244650 元/月 |
| 958 平米 | 10 元/㎡·天 | 3496700 元/月 |
| 1400 平米 | 10 元/㎡·天 | 5110000 元/月 |
| 1630 平米 | 10 元/㎡·天 | 5949500 元/月 |
| 1820 平米 | 10 元/㎡·天 | 6643000 元/月 |
介绍
园区经过不断改革发展，已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境，吸引了多地区企业的投资。园区地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平坦，坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。 园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业，成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。 园区为上海长宁区的创意园，地处市区中心天山西路，25-80平方米的办公楼面积结合优势的地理位置、出众的品质、以及舒适的环境，堪称驻沪中外企业长期入驻的理想之选。园区由舜元控股集团有限公司投资建设，总建筑面积为47530.21平方米，其中地下建筑面积17069.74平方米，地上建筑面积30460.47平方米，结构类型为框剪结构，地上7层，地下2层。该项地上功能韦科研办公用房，地下功能为员工餐厅、停车库及机电设备用房，定位为办公研发基地，积极探索低碳绿色发展模式的时间和推广，致力于实现在建筑的全寿命周期内，大限度地节约资源将节能率70%作为节能设计和运营的目标，是舜元建设（集团）有限公司的综合性办公大楼。
周边信息
附近的酒店 距离布丁酒店(上海虹桥机场淞虹路地铁站店)726米、距离桐城酒店( 上海虹桥淞虹路地铁站店)769米、距离上海雨之梦主题酒店872米、距离美域青年社区公寓(上海虹桥机场店)874米、距离全季酒店(上海虹桥机场店)877米、距离如家派柏·云酒店(上海淞虹路地铁站店)904米、距离上海红曼时尚宾馆962米、距离红利酒店(上海淞虹路地铁站店)976米、距离和颐酒店(上海虹桥临空园区淞虹路地铁站店)1.1公里、距离艾享酒店(上海淞虹路地铁站店)1.1公里、距离易佰连锁旅店(上海虹桥火车站国家会展中心店)1.3公里、距离桔子酒店(上海虹桥火车站北翟路店)1.4公里、距离鑫家酒店(上海北新泾地铁站店)1.4公里、距离如家酒店(上海虹桥北新泾地铁站剑河路店)1.5公里、距离汉庭酒店(上海虹桥机场北翟路店)1.6公里、距离鼎烨酒店(上海虹桥机场同仁医院店)1.6公里、距离易佰良品酒店(上海北新泾地铁站店)1.7公里、距离艺选酒店(上海虹桥火车站国家会展中心店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共18家酒店。最近距离: 726米，最远距离: 2000米； 500米-1公里8家，1-2公里10家；酒店类型3种，前三种类型：经济型14家、舒适型3家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离Rwee咖啡&三明治(舜元科创店)7米、距离Manner Coffee(中山国际店)99米、距离天山西路店99米、距离瑞幸咖啡(中山国际广场店)156米、距离漫居咖啡(广顺商务中心店)169米、距离干饭魂川湘菜181米、距离溢稻香时尚智选餐厅(临空经济园区创业楼店)222米、距离溢稻香时尚智选餐厅(临空经济园区创业楼店)222米、距离张雷烧烤小龙虾(协和路店)261米、距离山东手工水饺(协和路店)262米、距离廣隆欣•港式烧腊(协和路店)270米、距离融柳大铁牛螺蛳粉(上海长宁天山西路店)276米、距离汉堡王(神州智慧天地店)285米、距离沙县小吃(Skybridge HQ天会店)336米、距离星巴克(凌空广场店)354米、距离鹅佬柒铺·香港烧腊饭(凌空soho店)357米、距离Manner Coffee(凌空SOHO烘焙店)372米、距离食其家·牛丼咖喱(凌空SOHO店)390米、距离成都你六姐·牛肉冒菜(凌空SOHO店)391米、距离Wagas沃歌斯(凌空SOHO店)399米。
附近餐饮分析 2公里范围内共167家餐饮。最近距离: 7米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米10家，300-500米31家，500米-1公里70家，1-2公里53家；餐饮类型54种，前三种热门类型：快餐22家、咖啡厅21家、小吃9家。人均约¥5～¥285。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国银行24小时自助服务(虹桥临空经济园区支行)282米、距离中国银行(虹桥临空经济园区支行)283米、距离中行303米、距离中国农业银行(上海金钟路支行)412米、距离招商银行(上海临空经济园区支行)495米、距离招商银行24小时自助银行(上海临空经济园区支行)495米、距离浦发银行(临空支行)534米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(临空支行)539米、距离中国建设银行(上海临空支行)543米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(临空支行)544米、距离外币自助兑换机552米、距离中国农业银行(上海临空支行)675米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海临空支行)675米、距离上海银行24小时自助银行(临空经济园区支行)680米、距离上海银行(临空经济园区支行)684米、距离中国民生银行(上海新泾支行)714米、距离中国民生银行24小时自助银行服务(上海新泾支行)716米、距离中国工商银行(长宁临空支行)727米、距离上海农商银行(淞虹路支行)817米、距离上海农商银行24小时自助银行(淞虹路支行)820米。
附近银行分析 2公里范围内共56家银行及相关金融网点。最近距离: 282米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米4家，500米-1公里16家，1-2公里34家；主要银行品牌包括：中国建设银行7家、农商银行6家、中国农业银行5家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
兄弟机械商业(上海)有限公司、横河测量技术有限公司、上海目夕子科技有限公司、易贸集团、上海天天鲜果电子商务有限公司。
交通信息
地址：上海市长宁区天山西路799号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191257
手机：18472191257
网址：www.shsykcy.cn
附近的地铁站： 距离地铁2号线淞虹路站543米 附近的公交站： 广顺路定威路公交站306米途经公交车：750路 825路[低谷定班] 天山西路福泉路(淞虹路站)公交站338米途经公交车：汽车城-淞虹路线[驿动汽车app预购票] 协和路金钟路公交站462米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日] 新泾1路区间 福泉路天山西路公交站485米途经公交车：74路 74路区间 846路 876路 1205路 安虹线 新泾1路[休息日] 天山西路福泉路公交站541米途经公交车：74路 74路区间 141路 141路区间 176路 316路 876路 880路 1205路 1221路 青泸线 新泾1路[工作日] 新泾1路[休息日] 新泾1路区间 北翟路屈家桥公交站867米途经公交车：880路 平塘路天山西路公交站1.1公里途经公交车：836路 846路 北翟路淞虹路公交站866米途经公交车：190路 836路 新泾1路[工作日] 北翟路协和路公交站623米途经公交车：74路 74路区间 190路 836路 安虹线 福泉路泉口路公交站567米途经公交车：141路 141路区间
位置
